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盛世婚宠国民老公带回家-第21部分
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“你们的商铺和房子因为地理位置不一样，价格也不一样吧。”晴天看着面前的售楼小姐问道。
“是的，位置和楼层越好的，价格越高，反之越低。”见晴天一问就问到点上，售楼小姐拿出了一分认真，“我叫王蓉，这是我的名字，美女怎么称呼？”
“我叫夏晴天。”晴天接过王蓉递过来的名片看了一眼，然后放进自己的垮包里。
“夏晴天，真好听的名字，夏小姐打算买怎么样的，我来给你介绍一下。”
“这个售楼图，就是你们小区的实景图吧。”晴天指着售楼图问道。
“是的。”
“这边是虎山风景区……”晴天指着虎山风景区的方向，看似在思考哪间门铺比较好，其实是回忆前世那几个大型的有代表性的商铺位置。
“是啊，这边是虎山风景区，这一排商铺的位置都非常的不错，旅客从虎山风景区出来，想找个地方购物，马路对面就是大型的购物广场，过个马路就是了。”王蓉含笑介绍着，
“夏小姐真的是好眼光，如今经济正在发展，咱们A市有很多旅游的地方，我相信过不了几年，咱们A市就会发展成旅游大市，到时候来旅游的人会很多，连带的，我们的商铺价值也会提升，不管是买来出租还是自己做生意，都是一件十分划算的事儿。”
☆、39。第39章 买房2
“现在你们的商铺是多少钱一平方的？”晴天问道，王蓉说的这些她都知道，不用她再介绍。
“我们的商铺现在是一千一平方，住宅的话，比较便宜，只有五百一平方。”王蓉一边说着一边打量着晴天的神色，一般人听到这个价格，买不起的话都会露出吓一跳的神色，可惜，她注定要失望了，因为晴天的脸连变都没有变一下，实在是让她看不出什么来，因为这样，她对着晴天，又多了几分认真。
“一千一平方是当街商铺的价格吧，像这种楼上的，应该要便宜一点儿吧。”晴天确实没有被这个价格吓到，主要是后来的房子动不动就是几万一平方的，知道了后来会有的价格，现在的价格简直就跟大白菜价似的。
“楼上的要便宜一些，像这边这个二楼，有四百多个平方，一平方仅售八百。”
“这也不便宜啊，市中心现在的房价才一千来块一平方，你们这里虽然面对着风景区，可是也有它的局限性，而且你给我的只是一个畅想的美好未来，事实上是，现在的虎山风景区，每天可没多少人来，我就算买下来了，起码在几年之内看不到它的未来，而我的钱却压在这里，你要知道，我就是把钱放在银行，几十万的话，也得不少利息吧，但我放在你这里就不一样了，首先这房子会不会升值不确定，升了吧我就做梦都能笑了，不升呢，我岂不是要哭了？”虽然内心已经决定在这里买了，但是砍价是天性，晴天适时的表现出自己想买的欲望，但又嫌弃房价太高，她的表现，算是比较正常的，因为很多人的反应都是这样。
而开发商在最初没有卖出去几套房，也因为他的定价对于现在的人来说，有些高了，除非是那种眼光非常好的人，否则，他们是不会来买房的。
因此，听到晴天说这话后，王蓉并没有怀疑，反而主动的说着，“若是夏小姐今天能定下一套的话，我会跟我们经理申请优惠的。”
“中华文字博大精深，优惠这个词也是个很微妙的词，优惠一块是优惠，优惠一万也是优惠，王小姐这承诺，可吸引不了我啊。”晴天冲着王蓉笑笑。
“夏小姐，恕我多嘴问一句，您今年多大了？我看着您一脸稚嫩的模样，年龄应该很小吧，可你这说话和行事的风格，却不像一个孩子啊，说实话，我看着您都像没有成年一样的，但这相处下来却是不敢确定。”王蓉冲着晴天露出一个苦笑，这美女这话说得也太不好接了啊。
其实也不怪王蓉这么无奈，首先这个时候世界还没有完全的接轨，她虽然是售楼小姐，可论专业性，怎么比得上十几年后那些巧舌如簧的售楼小姐，经过了未来十几年训练的晴天，就算不是专业人士，也能让人哑口无言。
“王蓉是吧，我看你是作不了我的主，你还是直接叫你们这里能作主的人出来吧，我今天特意的过来，可不是为了跟你聊天的，买不买，买多买少，全看你们的诚意了。”晴天霸气的说着。
“……请稍等。”被晴天的霸气震住，王蓉愣了一下，便去喊自己的经理了。
很快的，一个大腹便便的男人就走了出来，看到晴天，上下打量一下，眼底闪过一道精光，然后就笑得跟个弥乐佛一样的走过来，
“这位就是夏小姐吧，没想到夏小姐这么可爱，幸会幸会，我是这里的经理我姓唐，听小王说夏小姐看中了我们的商铺，这真的是我们的荣幸啊，不知道夏小姐看中了哪个商铺呢？”
“这个二楼，还有这里过来五个商铺。”晴天指着王蓉给自己打比方的那个有四百多平米的二楼，然后又指着另外五个连着的商铺，她记忆中那五个商铺中好像有两个商铺是被打通开了一个有名的连锁金店，要知道金店可是相当赚钱的，到时候身为房东，她的租金自然是可以涨上去的。
一楼的商铺，以五十平方一个为标配，五个就是二百五十平米，一千块一平方，那就是二十五万，再加上二楼的四百多平方，就算是四百平方，按八百来算，这也是三十二万，加上二十五万，这可就是五十七万的成交额，这绝对是大客户啊，一瞬间，晴天就成了众售楼小姐眼里的白富美。
“夏小姐果然有大家闺秀的气质，出手大方，这里站着也不知道夏小姐是否累了，不如到我的办公室里，我们好好的聊一聊，那个，小王，快去给夏小姐倒茶水，夏小姐，请吧。”一见晴天如此大手笔，经理脸上的笑容更甚，马上就请晴天去自己的办公室，这是将晴天当作大客户一样的对待了。
“正好，我也想再看看住宅，经理的办公室里也有图纸的吧。”晴天淡定一笑，似乎没有感觉到经理和众人态度的变化一般。
“有的有的，夏小姐这边请。”经理的笑更加的灿烂了。
因为王蓉是第一个来招呼晴天的，所以经理特别的允许王蓉一起进办公室，进了经理的办公室后，经理拿来了小型的户型图，请晴天挑选。
晴天仔细的看了看后，挑了两个门对门的三室二厅的房子，房子的主卧和客厅都有两个大阳台，而且正巧对着虎山，坐在家里的阳台上喝着茶与虎山相对，晴天觉得这是一件很舒服的事情。
三室二厅二卫的房子是一百五十多平米的大室户，主卧和客厅的大阳台都没有算在房产证上，加起来也有将近十个平方的面积，让晴天觉得很满意。
“暂时的就这些吧，我虽然还有些零花钱，但也不能把钱都花在一个地方，唐经理给我算算，我这里一共要多少钱，你们的王蓉小姐可是说了，我今天下定的话是有优惠的，我现在若是下定，怎么也算个中型客户吧，唐经理可得给我优惠点儿，不然，我只好去别处看看了。”
☆、40。第40章 买房3
“瞧夏小姐这话说的，我是个相当好说话的人，尤其是对着可爱漂亮的小姐，这优惠必须得多多的，夏小姐你稍等的等一下，我给你算算一共是多少钱。”听晴天说自己的钱是零花钱，唐经理便当晴天家里是什么富豪之类的，这态度自然更加热情，也不敢轻易的得罪晴天。
拿来计算器，唐经理当着晴天的面儿开始算钱，“首先是五个商铺一共是二百五十平方，这就是二十五万，然后这个二楼的商铺是四百二十三平方，我就按四百平方来算，共三十二万，然后是房子，因为夏小姐选择的是电梯房，而且是顶层，这个是一平方五百五十块的，两个房子加起来大约有三百一十几平方了，我按三百平方来算，这样就是一十六万五，加上之前的二十五万，三十二万，一共是七十三万五，夏小姐，你看我给你便宜了几十平方，这优惠够了吧。”
“当街商铺二十五万，唐经理是一分都没有优惠，二楼的四百二十三平方，唐经理给我优惠了二十三平方，按每平方八百来计算，这里就优惠了一万八千四百块，住宅就算给我优惠了六千块吧，我在唐经理这里买五个商铺，两套住宅，外加一套四百多平方的商铺，交易额都有七十几万了，唐经理才给我优惠二万多块，这可不是个爽快人啊。”晴天笑眯眯的看着唐经理，想这样搞定她，这可没这么容易。
“夏小姐的数学真好。”听到晴天的话，唐经理有点儿目瞪口呆的。
“不是有那么一句话叫有钱能使鬼推磨吗，我就喜欢钱，所以涉及到钱的时候，这脑袋就转得特别的快。”晴天笑眯眯的回应。
“可是我给夏小姐的优惠已经很多了。”唐经理有些犹豫的看着晴天。
“这样吧，我给唐经理两个方案，唐经理考虑一下怎么样？”晴天眼珠转了转对唐经理说道。
“夏小姐请说。”莫名的，唐经理觉得后背有点儿凉，有种要被算计的感觉。
“第一种方案呢，就是去掉零头，唐经理以七十万给我成交……”晴天说完便看着唐经理。
“第二种方案呢？”感觉第一种方案不可行，唐经理问晴天道。
“第二种方案嘛，我再要一个商铺，和一个八十四平方的两室一厅的住宅房，然后以八十万的金额给唐经理成交，怎么样？”
“我得算一下多少钱。”唐经理感觉第二种方案要可行一点儿。
“第二种方案的话，住宅房我可以要五百一平方的，按八十平方来算就是四万，加上商铺的五万，这就是九万，加上之前的七十三万五，原本应该是八十二万五，我为唐经理的营业额再次贡献十万块，而唐经理给我的优惠却少了一万，这应该是唐经理比较划算吧。”
“听起来好像是这样的。”唐经理总感觉哪里有点儿不对。
“那就这样愉快的决定了。”晴天笑得一脸的灿烂，看唐经理似乎还有些犹豫，便冲着他甜甜的笑，“像唐经理这样的成功人士，应该不会跟我这样的小女孩计较的啦，唐经理，拜托拜托啦……”
“那好吧，就这样吧，小王，你去准备合同。”不知道是不是被晴天的笑容击中，唐经理拍板决定。
“哇，唐经理你好帅啊……”晴天似花痴的看着唐经理，其实感觉自己想吐了。
“好，我马上去。”王蓉有些崇拜的看着晴天，这还是她从业这么多年来第一次这么会讨价还价的客户，当然最重要的是，这还是她从业这么多年来遇到的第一个这么爽快的客户，比起那些像大老板的人都还要爽快，这可是自己接待的，唐经理又让自己去准备合同，这个月的资金不会低啊，这么想着，王蓉的脸色越加的愉快了。
很快的，王蓉就拿来了合同，然后请晴天将她的身份证给拿出来，拿到了晴天的身份证后，王蓉先被晴天身份证的丑照给惊了一下，然后注意到晴天的年龄，立刻有些犹豫，
“唐经理，夏小姐只有十六岁。”
“我是全额付款，而且已经有身份证了，应该可以独立买房吧，如果唐经理搞不定的话，我可以去别家，我知道这附近也有不少的楼盘在建中，虽然可能地理�
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