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修真研究生生活录-第19部分
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正文 第三十三章 准备买房
夏菡远远见孙信品三人在那里其乐融融，心里突然感觉到久违的温馨，看着他们三人，有些痴了！
“不行，不行，这个不算！”
“爸爸赖皮，赖皮！”
“你这丫头，才刚刚认了哥哥，就不要爸爸了！”
“。…”
看着孙信品气呼呼，女儿翘着嘴巴，跟他对视的样子，夏菡忍不住笑了。卫生也放在一边，凑热闹地，也像孙晓萱一样，坐到了孙信品的身边。
“你也不害燥，跟培诚下棋还要悔棋！”夏菡玉指点了下孙信品的脑门，嗔怪道。
孙信品讪讪地笑了笑，道：“好了，好了，这盘算我输了！”
噢也！孙晓萱得意地打出了胜利的手势，还特意剥了瓣桔子，塞到李培诚的嘴里，娇声道：“哥，好样的，奖你的！”
“你这丫头，注意点，也不怕你爸看了吃醋！”夏菡溺爱地嗔怪道，说着也剥了瓣桔子塞到孙信品的嘴里，很认真地道：“老孙，消消气！”
“还是老婆大人好，这丫头，一个劲地向着他哥！”孙信品故意气呼呼地说道。
李培诚鼻子突然有些发酸，如果自己的父母亲也在，那该多好！
两人又开始了重新厮杀，这回李培诚下得更专注了，没办法，既要赢孙信品，又要表现得赢得很辛苦，不能让人看出端倪，这个难度系数实在有些高。
不过李培诚千算万算，也没算到，这个家里，真正下棋高手不是孙信品，而是夏菡。
夏菡看了一会，脸上就露出惊讶的表情，接着又露出会意和感动的微笑。
“老孙，你以后可以不用找培诚下了，他的棋艺比你高多了！”夏菡笑着对孙信品说道。
孙信品虽然知道夏菡棋艺比自己高出了很多，但不信李培诚比他厉害很多，刚才那盘，如果不是他下了招昏招，还不知道鹿死谁手呢？
“老婆大人，这就是你不对了，我好不容易找了位势均力敌的对手，你怎么就泼我冷水了，是不是怕培诚不知道你是位棋界高手，所以特意开金口表示一下。”孙信品不满道。
“你这个老家伙！”夏菡白了一眼孙信品，然后笑着对李培诚道：“培诚，不要给你叔叔留面子，否则阿姨要生气了！”
李培诚这回当然知道夏菡是高手了，被人看穿真相，使得他微微有些不好意思。
孙信品观人本事很高，一看，心里立刻一个咯噔，暗道，莫非培诚棋艺真的很高？
“培诚，拿出真本事，要不然你阿姨又要看扁我了！”孙信品终究还是不相信李培诚棋艺会高出他一大截。
孙晓萱这丫头是唯恐天下不乱，闻言，立刻两眼一亮道：“哇塞，原来哥还留了一手，快，快把爸爸给打败了！”
李培诚略带歉意地向孙信品笑了笑，接着棋风立刻一转。杀招一招连一招，招招见血，孙信品还没回过神来，李培诚已经兵临城下了。
孙信品把棋一推，仰天长叹道：“罢了，罢了，在这个家以后我再也不言棋了！”
李培诚有些不好意思地看了看孙信品，道：“其实，叔叔的棋艺还是不错的！”
这话不说还好，一说，夏菡和孙晓萱立刻接上话道：“那是当然，他经常称杀遍园林局无敌手滴！”
听得孙信品连连咳嗽不已，老脸竟然微微红了起来。
夏菡和孙晓萱见状咯咯地笑了起来，很长时间没看到孙信品出丑的样子了。
“培诚，叔叔有件事跟你商量下。”孙信品怕夏菡母女俩挖苦起来没完没了，急忙转移话题。
“叔叔有事情就说好了，跟我不用这么客气的。”李培诚越来越融入了这个陌生的家庭，说话很是随意。
“是这样的，我跟你阿姨下周都要出差十来天。萱萱一个女孩子单独在家，我们有些不放心，你看这段时间你能不能晚上住在我们家里？”孙信品问道。
李培诚听说原来是这事，立刻就应了下来。孙晓萱一个人在家，他还真有些不放心。
孙晓萱还不知道父母亲下周要出差的事情，闻言，顿时两眼发亮。
知女莫过父母，孙信品和夏菡见孙晓萱两眼发亮，就知道她想些什么。
“萱萱，爸妈不在家，你一定要听哥哥的话。如果让我知道你不听话，我就立刻打电话让你奶奶赶过来。”孙信品脸色一沉，道。
孙晓萱的奶奶是一位很传统的老人，很严肃。孙晓萱最怕她奶奶了，闻言，急忙摇头，道：“不用，不用，我一定会听哥哥的话！”
“呵呵，叔叔阿姨放心好了，我会照顾好萱萱的。”李培诚笑道。
“我就怕这丫头太调皮了，晚上溜出去玩得很晚，你到时要多费点心了。”夏菡道。
李培诚点了点头。
李培诚离开黄龙雅苑时，已经过了午时了。李培诚见状，没有马上回学校，而是骑着自行车在西湖边一带溜达了一圈，他想看看这一带有没有什么合适的小区。他准备买套新点的二手房，最好是二零零年后的楼盘，刚装修不久的。这样李培诚一买下来，就可以把爷爷给接到杭州来了。
西湖附近转了一圈，李培诚倒也看中了几处小区。尤其是吴庄，这个楼盘是去年零一开盘，今年刚刚入住。里面设施齐全，环境幽美，有山有水。尤其是它西临西湖的柳浪闻莺，东面是一座矮矮的山，叫吴山，最适合老年人早上起来爬山，早锻炼，山下是个很大的广场，叫吴山广场。李培诚认为如果能让爷爷住在这里，肯定很不错。
李培诚离开吴庄，过西湖大道时，看到家全国知名房产中介公司，便推门进去，想打听一下房价。
一位年轻清秀的女孩子接待了李培诚。
目前正是毕业生租房子的高峰期，女孩子见李培诚年级轻轻，穿的衣服也是普普通通，自然不会想到他是来买房子的，而且还是打算买西湖边的房子。所以开口就道：“您好，请问你是要租房子吗？”
李培诚微笑着摇了摇头道：“不是，我想买套房子！”
女孩子先是很惊讶，接着就立刻热情地招呼李培诚坐下。
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正文 第三十四章 买房买店
互相介绍过后，李培诚知道那女孩子叫杨颖莹，刚今年参加工作，便直接称呼她小杨。
一阵交谈后，女孩子很快就明白了李培诚的需求，虽然很是惊讶，但更多的是兴奋，因为很显然李培诚是个大客户。
“李先生，吴庄倒是有户人家，因为要移居美国，要把国内的房子卖掉，价格比较实惠，不过房子有些大。”杨颖莹指着一个客户资料，面带微笑地向李培诚推荐道。
李培诚看了下，面积有一百七十方，顶楼跃层，带露台。总价包括车库、装修家电在内，大概三百一十五万左右。零二年，这个价格在杭州楼盘可以说是非常高的了。
不过这个价位还在李培诚的承受范围内，露台刚好能让老人家种些花花草草，而且吴庄也刚好是李培诚中意的小区，所以李培诚一看，就立刻心动了。
“现在可以看房吗？”李培诚问道。
杨颖莹闻言心里猛地一跳，暗道，这年头真是人不可貌相啊，这么年轻竟然就这么有钱。
“现在是周末应该没问题，我先联系一下。”杨颖莹道。
李培诚点了点头。
杨颖莹与房东联系过后，就拿了个书面合同，要李培诚签一下。合同中注明了中介费用，以及对交易双方不可私下交易的一些限定。
房子所在的是幢小高层顶楼，装修精美，楼下两室两厅一厨一卫，楼上两室一卫。主卧在楼上，楼下是一个次卧，一个卧室书房两用的房间。楼上是一个主卧，一个婴儿房。
楼下南北各一个阳台，次卧那里还有一个飘窗，楼上有一个十多平的露台。
李培诚对这房子很满意，而且他问过了，赵先生可以在一个月内将房子腾出来。就算赵先生不肯降价，李培诚也已经不准备再去找其他的房子。
“如果赵先生肯三百万出手，我就买下了！”李培诚很干脆地说道。
赵先生倒也是干脆人，闻言，沉思了片刻，稍微跟李培诚墨迹了一下，就将价格定了下来。
“张先生年纪轻轻就买得起这样大的房子，实在不简单啊，不知道张先生是哪里人？”
“温州那边的！”李培诚道。
赵先生闻言，露出原来如此的表情，道：“怪不得，听说你们温州人有钱最喜欢买房子，而不是存在银行里，这几年杭州房价节节攀升，跟你们温州人炒作有很大关系啊。”
李培诚微笑不语，心里却在想，自己虽然说起来也是温州一带的人，不过如果不是中了彩票，要买这个房子，估计要熬白头发才有机会。
“对了，不知道李先生有没有投资商铺的想法。我武林路还有一间四十五平的商铺在出售。”赵先生想起自己还有一个商铺要转手，便问道。
李培诚闻言，愣了一愣，心想，这赵先生还真的把自己看成了温州炒房人了。不过再仔细一想，体育彩票五百万，扣掉税应该还有四百万，买了这套房之后，还有一百万剩余。如果把钱放在银行里确实有些不合算，不如买个商铺出租，租金拿来可以给爷爷贴补家用，倒也是个不错的主意。而且听说老家那边不少人买房子都赚了，如今房价还在攀升，升值的可能性很大。就算贬值一点，问题也不大，反正不是为了炒房。
“像你这个商铺，一年租金大概可以多少？”李培诚问道。
“去年大概需要十多万左右，今年武林路一直在改造，准备打造武林路服装一条街，估计改造完之后，租金还会上升。我如果不是要移民美国，商铺会暂时缓一缓出手，看看形势如何？不过美国那边的事业需要资金周转，所以才决定出售的。”赵先生实话实说。
李培诚又问了下价格，赵先生告诉他需要一百七十万。
李培诚又咨询了下杨颖莹，按揭八十万三十年，大概月付需要多少。
杨颖莹告诉李培诚需要每月大概四千元左右。
李培诚心里盘算一下，觉得这事可行，一年租金拿来还贷后，还有六七万多，倒也够给爷爷花销了，便提议去看下赵先生的商铺。
在去的路上李培诚了解到，赵先生如今已经在美国的太太以前是搞服装设计的，所以商铺并没有出租给别人，而是自己开了家服装店。
赵太太很有经济头脑，自己注册了个商标，叫坎蒂丝，请小服装厂加工她设计的服装，然后贴牌出售，说起来也算是独一无二的专卖店了。店里原来有三个导购员，不过因为最近武林路在改造，这一两个月都没开张。
李培诚看了赵先生的商铺，觉得地段不错，而且他自己也认为武林路改造后，武林路应该会更繁华，于是便跟赵先生谈起了价格。
不过商铺的价格，赵先生是一点都不肯退步。
“李先生，这商铺价格我是没办法退让的，这样吧，我把我太太注册的品牌，还有价值五万元左右的存货都无偿转让给你。”赵先生道。
李培诚见赵先生不肯退步，沉思了片刻，准备先将这事先搁一搁，打听打听后再作决定，毕竟李培诚不是非买商铺不可。赵先生并没有因此而再作出让步，只是请李�
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