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天命相师-第84部分
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陈市长的办公室很大，至少有五六十平米，深褐色的班台，后面有书柜，在屋里还有套沙发。
唐丁在沙发上坐下，林秘书给唐丁倒了水，陈鹏飞也在沙发上坐下。
“我听小林说你做了个物业公司？”
唐丁点点头，“小物业公司。”
“你父母是做什么的？”
“都是下岗职工，开了个小饺子馆。”
“不容易，不容易。”陈鹏飞喝了口茶，才悠悠说道，“现在咱们烟城楼市虽然相比去年开工量减少，不过相比较物业公司的数量，仍旧是多的多，你要快快发展哟。”
“呵呵，好的。”
一旁的林秘书听了陈市长的话，明白了他的意思，这是作为报答，要给唐丁些项目干干。
“对了，你对烟城发展有什么看法？”谈完了正事，虽然都没点透，现在陈市长开始跟唐丁闲聊。
“烟城的发展还不错，建设的如火如荼，方兴未艾。”
“呵呵，你年纪不大，说话倒是滑头，说说缺点，我想听听意见。”
“意见是没有，我觉得”唐丁刚说完这话，就想起自己刚下车看到的汽车站旁边的新三站建设规划图，图中的新三站位置明显违背了五行规律，但是自己要怎么跟陈鹏飞说？
直说的话，交浅言深，他会信自己吗？就算信了，还能让他拆毁重建吗？这多劳民伤财。再说这事有可能不是陈鹏飞一个人说话算的。
“你觉得什么？说吧，没事。”陈鹏飞看唐丁欲言又止，他问道。
“火车站，汽车站，轮渡码头建设的都很漂亮，代表了烟城的形象。”
直到唐丁走的时候，陈鹏飞还是没弄清楚唐丁这话的意思。自己最后跟唐丁真的只是闲聊，不过唐丁说话却似乎有所保留，什么叫建设的都很漂亮？还没建完，他怎么知道漂亮？
再说漂亮不漂亮，跟提意见有什么关系？
从市政府回来后，唐丁感觉也有收获，虽然陈鹏飞没明说，但是要给自己活的态度很明显，物业公司看来要大发展了，这样人手可能就不够用了。
果然，第二天，唐丁就接到了林秘书的电话，说是有两个即将建成的小区最近要招物业合作，让他派人去递一下招投标资料。
唐丁明白，这种递资料只是走个形式，林秘书给自己打这个电话，就说明他早已经安排好了，或者是已经跟人家通过气了。
唐丁掏出电话给赵青云打了过去，“我朋友帮忙联系了两个新建楼盘，你去人家楼盘要份标书，说明下咱们物业准备竞标。”
工程招投标都是先买标书，然后竞标，最后定标。
赵青云对于物业行业是个新丁，但是这难不倒他，他百度了下招投标的过程，做到了心里有数，带上他自己整理的一些鲲鹏物业的一些宣传资料，坐着公交车就过去了。
新巴黎小区，地处市区最火的地段，虽然现在还只是开盘了两栋楼，但是火爆程度却让一般楼盘望尘莫及。
市里，寸土寸金。虽说现在房价有点停滞不前，甚至还有落价的趋势，但是那是郊区那些卖的不好的地方，市中心，学区房，一直是个稳步增值的。
新巴黎小区是今年市政府重点工程，全小区三十多栋高层，总户数达到了八千户以上，是市里最大的楼盘。
新巴黎，一共分四期开发，每期六到八栋楼不等。现在一期两栋楼已经开盘，下次预计一下能开盘四栋楼，一期马上就要对物业进行招标。
新巴黎小区的物业招标虽然名义上招标的是一期，但是谁都知道，这新巴黎小区是一个小区，一期建成后虽然有围墙，但是将来这四期都是要合在一起的，也就是说现在招标一期的物业公司，实际就是招标整个新巴黎小区。
总户数八千户的小区，这在烟城是首屈一指的大社区，来参加招标的物业公司太多了，目前已经送来标书的物业公司二十三家。
赵青云好不容易找到了新巴黎小区开发商的办公室，没想到却遭遇闭门羹，“物业招标？对不起，我们物业招标截止日期已经过了，下次再来吧！”
被堵在办公室外，赵青云有些茫然，心道：唐丁这是忽悠自己？不可能吧？
于是，赵青云再敲门，还是刚才那个人开的门，“不是告诉你我们物业招标已经结束了吗，赶紧走吧你。”
“我是人家介绍来的，你看”
“谁介绍也不行，快走，赶紧的。”
无奈，赵青云只能再次拨打了唐丁的电话，唐丁又给林秘书打了电话。
赵青云在门外等了不到三分钟，走廊尽头总经理办公室的门开了，出来一个梳着大背头的胖子，见到赵青云一脸笑呵呵，“你不早说是林秘书介绍来的，真是抱歉，抱歉。”
胖子双手握着赵青云的手，满脸笑容，连呼抱歉，重重敲开了刚刚赵青云吃了两次闭门羹的综合部办公室大门，“你怎么干的你，还能不能行了，赶紧给办手续。”
面对老总的劈头盖脸的责骂，这个办事员一头雾水，却不敢顶撞，唯唯诺诺，就给赵青云办理招投标手续，“你的投标资料呢？”
“不是来拿标书吗？我还没拿标书。”
“拿什么标书，一切从简，标书你给简单做个就行。”办公室的办事员对赵青云的来历一头雾水，但是却知道他肯定是找了了不得的关系。
因为老总的为人他知道，从来都是眼高于顶，还从来没见过他用这种阿谀奉承的语气跟谁说过话。
第103章 新车惊喜（）
从新巴黎小区的开发商出来，赵青云准备的鲲鹏物业的宣传资料还一直放在包里，没来得及拿出来。他出来后就一直在想那个大背头老总的那句话“回去准备准备人手，咱们的物业马上就要入驻了！”
赵青云对于工程虽然是外行，但是人情世故他还是懂的。
前后遭遇的巨大差距，赵青云明白，唐丁找的关系恐怕不那么简单。
标书不用买，甚至标书都不用自己做，直接让人家招标单位做，什么都不用就直接参加投标，估计这投标过程也就是走个过场吧！
大背头老总还给了赵青云一个明确的时间：交房会在元旦前，交房前物业就要入驻，因为有些装修基金会连同物业费一同缴纳，物业费的缴纳也是从交房开始算起的。
这个小区是个大项目，按照赵青云的初步估计，如果一期工程全部住满，户数也会有一千多户，而一千多户的小区，保安加保洁加管理人员，最少不能低于十五人，这几乎相当于整个富海大厦物业的四五倍大了。
接触到了物业这个行业，赵青云上手很快，他从来没想到物业竟是一个如此挣钱的行业。或者说挣钱可能不多，但是完全是无本经营。
物业费，停车管理费每一户看似不起眼，但是合起来却非常惊人。
按照新巴黎周围小区高层的最低物业收费标准，一平米收费一块五，按照八十平米一户算，一户就是一百二，一千户就是十二万。
车位是开发商的，但是物业可以收车位管理费，现在的车位管理费都是每月八十，一千户就是八万。
只是这两样就有每月二十万的收入，一年就是两百四十万。抛去十五个人的工资，按照每人每年四万块钱计算，也不过六十万。也就是说仅仅一期一年就有将近两百万的收入。
这仅仅是按照一千户算的，八千户呢？就是一千五百万。
实际运营起来，一千户的小区跟八千户的小区，门岗和管理也多不了多少人，反正大门还是那两个大门，监控室也只有一个，只是巡逻人数相应增加一些就可以了，所以这么算下来，即使除去相比其他行业略高的税收，利润也有一千多万。
一千多万，说送就送？这手笔！
本来感觉前途暗淡的赵青云，突然感觉自己的前途又是一片光明，他精神百倍的继续往唐丁介绍的下一家小区跑去。
相比赵青云的精神百倍，唐丁就需要精打细算了。
先前买房子的时候，花了两千六百万。这钱都是辛格格坚持分给唐丁的腾冲一行的奖金三千万里出的。
还有装修，请的叶宝宝装修，价格也是极高的，按照叶宝宝的报价，装修需要五百五十万。
唐丁还有从京都赌石赚的四百万，再抛去买海湾大厦房子花的一百五十万，再加装修二十多万，开始给父母的二十万，如此一来，唐丁其实只剩下五十万了。
所以他买车必须精打细算，按照行慕柳的推荐，他也只能买得起四十万的车，四十万的车加上购置税、保险，也差不多将近五十万了。
甚至唐丁都怀疑，就算自己能买得起揽胜这种几百万的越野车，恐怕会出现一个买得起车加不起油的囧人状况。
驾照下来后，行慕柳才陪着唐丁一起来到三菱4S店。
“帅哥，美女，看车？是第一次来吗？之前有接待过你们的销售顾问吗？”售车小姐彬彬有礼，因为她眼尖，看到行慕柳和唐丁开卡宴来的。
“没有，你介绍下吧！”
销售小姐一眼就看出唐丁盯着的帕杰罗上，“三菱公司是军工企业，这款帕杰罗是纯进口车型，采用非承载式车身，质量稳定可靠，超选四驱系统，3。0升排量，使用足够还不费油，呵呵，而且这款车全系七座，以后家人一出出游，”
本来售车小姐还想介绍说家人一起出游方便，但是突然想到行慕柳开卡宴，人家出游会开这个吗？这个顶多算是买菜车。
这车看前脸异常的霸气，高大的车身，很有男人味，涉水高度也足够，唐丁打开车门，内饰虽然老旧点，但是唐丁是个注重内在的人，内饰漂亮与否就像人的衣服，他根本不在乎。
超选四驱，刚出的时候非常先进，但是现在却引起很多人的诟病。说超选四驱两排档位，操作太复杂，不如自动挡省事舒服。不过这事仁者见仁智者见智，超选四驱是三菱帕杰罗的首创，也是独创，自然有它的进步在里面。
“超选四驱的优势是运动模式的变换，可以选择大马力脱困，也可以选择高速的经济省油，可以说这车是真正懂车之人的选择。而且这车还获得过七次达喀尔汽车拉力赛冠军，是获得冠军最多的车型！”
“有现车吗？”
“豪华版有辆现车，但是标准版需要等，而且标准版只比豪华版低两万块钱。其实不瞒您说，标准版车型非常少，厂家生产就少，等车需要一两个月，甚至更长，而且标准版优惠幅度也小，我个人建议你们选择豪华版。”
“现在买有多大的优惠？”
“现在购买优惠力度非常大，如果帅哥美女马上提车，我还可以帮你们申请车展价格。”
“哦？车展价格？”
“这车的豪华版原价是三十八万九千八，车展价格优惠八万。”
一听这车三十一万不到，唐丁心中一喜，“好吧，就这辆了！”
“先生，你是要现在付款提车吗？”
“现在，马上。”这个价格买到车唐丁是非常惊喜的。
销售小姐一听非常高兴，她见过买车爽快的，但是那是别人的客户，这种客户在整个车行一年遇不到一个，今年的终于让自己碰上了�
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