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我是房产大亨-第24部分
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面对这种疯劲儿，顾云更坚定了迅速带领海云房产撤离海南这个巨大漩涡的决心。也就顾不得按期数分期地开盘项目的常规，他指令销售部按照“碧海蓝天”二期的售卖模式，在5月底之前把三期四期全部推出，价格低开高走，要以最快的速度清盘，效益服从速度。
“碧海蓝天”剩余部分的销售异常迅速，上门抢房子的人几乎在当天把售楼部的大门挤坏了，隔壁“金碧天下”的销售人员见“碧海蓝天”卖得如此疯狂，都眼馋得不行，消息传到金海泉那儿，他也坐不住了，到现场亲眼记录抢房的盛况后，虽然他心里也羡慕得不行，但还是劝销售们要沉住气，多等一天卖就能多赚一堆钱。
顾云这边忙着撤离，高平那边也感觉形势有些不对，筑地房产扔了近两个亿的资金在海口的土地里面，基本上都是纪总从省局想办法拆借出来的，万一市场有个大的变动，那纪总是首当其冲要受到冲击的。出于爱护自己的知遇恩人，他力劝纪总卖掉手中几块地中高价收购的北区两块地，先把大额资金回收回来，确保资金大盘的安全。谁知纪总听不进去，还教育高平胆子要更大一些，现在正是考验胆识和勇气的时候。高平见纪总实在听不进去，就私下和买家谈这两块地的出让意向。
过了几天，纪总竟然主动找到高平说要卖地，高平以为纪总想通了，心里很是高兴。哪知纪总找他是想卖掉西区的地，高平虽然有些失望，因为纪总仍然没有接受他的意见把占用资金量大的北区地块拿出来处置。他不想再和纪总正面冲突，只好退一步想，西区的地虽然购进的时候价格并不很高，但也占用了公司一定的资金，能及时处置掉也不失为一件好事。
正在他为纪总总算迈出了安全避险的第一步而略感欣慰时，纪总说他看上了临海的另一块大地块，占地面积比西区两块地加起来的还大，价格是550万元一亩，还有好几家抢着要，就是争着给钱都得找关系。
高平听他这样说，心里格登了一下，有了不好的预感，他顾不得纪总不高兴，竭力劝阻不要这样做，风险实在太大。受到高平一而再再而三地顶撞，纪总恼了，第一次对高平发了脾气，并要他回去反省一下自己。高平满心委屈，也赌了气，请了几天假到三亚去休息几天去了。
高平春节回家乡，他给“七剑客“一人带了盒家乡上等的茶叶，去三亚休假之前他给几个人分别送了去，在离开前一天的晚上他给苏云升送的时候，苏云升问到筑地房产面对当前市场的反应，高平说了顾云他们在撤离的事情，也谈了他对当前市场近乎疯狂的担心，他告诉苏云升他已经反复提醒过他们纪总卖掉一些地块，降低风险，但纪总不听。苏云升说那你就用这种方式来表达不满，高平坦率地回答道，是有这个因素，但还有一点是我身心有些疲惫，真的需要休养。
高平的一席话让苏云升受到了触动，高平走后，他急忙连夜去找许行长汇报，他想转让刚接手的大学路地块。许行长听了他的陈述后，良久没有作声，苏云升知道他的话引起了领导真正的重视，也就不说话静等许行长做决定。
许行长深知苏云升性格沉稳，遇事一定是想好再说，这次这么急找到他，证明苏云升是审慎地思考过的，现在海南的房地产的确过热，如果抛开对后势的过度利好预期，现在首先应该做的是考虑和评估风险。用人不疑不仅是不怀疑他的忠诚，也应该包括相信他对大事的判断，这一闪念突然出现在他脑海里后，他决定尊重苏云升的选择，就是这一闪念，拯救了他自己。
苏云升得到了上级的支持，迅速地处置了大学路的地块，因为放地放得急，获取的转手利润并不高，但回款却出奇地快，因为接地的公司实在太想得到这块黄金地段的土地了，也就愿意满足苏云升他们提出的苛刻付款要求。
购买大学路地块的钱回笼后，苏云升安心了不少。对于他的这一决定，张大明作为苏云升的左膀右臂虽然积极执行，但心里却不以为然，他觉得筑地房产资金雄厚，现在这个时候正应该是筑地房产大举进军，尽最大可能掠夺土地和项目溢价的时候，这个时候收缩战线，实在是没有智慧的表现。
因为新汇城新生活花园是他在兼任项目经理，在售卖房子时有一些相熟的朋友怕买不到好的房源，就提前把钱交到张大明那儿，好让张大明帮忙提前留一些优质房源起来。刚开始时，张大明纯属帮忙，后来他看炒房的确很好赚，海口的房地产市场又持续火爆，就拿出他省吃俭用积攒下来的10万块钱，和朋友的钱合到一处，加入了炒房大军，并只炒自己能把握住的新生活花园。
张大明试着运作了几单，倒真是赚到了一些差价。尝到甜头的张大明胆子也就大了起来，他不再满足于和朋友的钱合在一起炒，因为他投的钱在整个炒房本钱集合中占得不多，每次操作完后虽能分到一些，但数目都不太大，他嫌这样炒太慢，也不想局限于炒新生活花园的房子，就对朋友们谎称新生活花园的新房源需要提前内部排号，要抢先机，并游说了更多的人把钱聚合到他那儿，而真实的情况是他自己把这些委托的钱自作主张投到了不同的项目上，再用赚到的钱来滚动炒作。他的如意算盘是等新生活花园的新房源真正快出来时，他再把投资在其他项目上房子的钱收回来重新投到新生活花园的房子上，而到那时候他应该已经用别人的钱挣到了足够的钱了。
这样炒了一个月，他赚了不少，就在他憧憬着更多的收益时，狂欢即将结束，6月23日这一转折点到了。
第三十六章 巨槌落下
第三十六章 巨槌落下
第三十六章巨槌落下
6月23日，当国家要求终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业的消息传来时，对政策极其敏感的郑文鼎马上要求李永根和郑文雅停止所有房产投资，并立即抛售手中的房源。因为现在正是海口最高房价上7000的时候，几乎所有人都在追涨，李永根和郑文雅怕错过这样的炒作黄金时间，就追问郑文鼎要求他们这样做的原因。郑文鼎回答说山雨欲来风满楼，中止房地产公司上市和控制银行资金进入房地产这就是国家强势控制进入房地产行业资金，卡住炒家咽喉的预告信号，你们想想，现在海口的房地产市场有多疯狂，可以说是完全违背经济规律的，是一个人为炒作起来的市场，泡沫得很，这个市场就像一个张着血盆大口的怪物，将要吞掉多少对不知敬畏经济规律的炒家，我希望你们之前已经听从了我要求你们加快房源和资金周转的劝告，现在手中没有多少存房。李永根说我们一直把您的话当做行动指南，谨慎从事，基本不要房源在手里面超过半个月，现在我们只有两套小套型存房，并且都找到了下家，签了协议，对方已经付了一部分的钱。
郑文鼎听他们这样一说，放了心，就叮嘱他们催那两套的买家支付余款，以免夜长梦多。李永根觉得郑文鼎说得很有道理，马上对手上的存房进行处理，买家都表示愿意把尾款尽快付清，得到这样的回答，他觉得也算不错。因为之前他和郑文雅炒房已经赚了不少，这两套的尾款相比之下只是小数。反倒是他很担心他的几个哥们儿们，想到这儿，他立即分别给每一位哥们儿打电话告知郑文鼎的判断。
陆军和杨锦他们早已在忙活撤离海南的事，所以接到李永根的电话并不很惊异；苏云升从郑文鼎的意见中印证了自己的看法，庆幸刚从市中心地块中脱身；高平很着急，说你未来老丈人担心的就是我最担心的，我们现在投到地上的钱太多，为今之计只有尽快处置，不知道会不会太晚；张大明接了电话，语气很焦灼，和李永根说了几句就慌着出去处理手中的积压的为数不少的房源；吴伦依然没有新的消息，无从联系。
杨锦去顾云办公室想把郑文鼎的意见转述给他时，发现金海泉正在顾云办公室一脸苦相地和顾云商量事情，杨锦只好退出来，因为事情紧急，他于是写了个关于李永根电话内容的条子递进去，顾云看了也神色严峻起来。他把杨锦写的字条递给金海泉，金海泉看了长叹一口气说，看来大家的认识不谋而合啊，这海口的房地产形势要变，我们“金蓝天下“还有那么多房子要卖，现在我们该怎么办？
顾云说他问了彭平他们，彭平他们说要顾云和金海泉商量，金海泉说还能商量什么，现在只能尽快抛盘减损，把整个项目和地块尽快卖掉。顾云说抛盘减损是肯定的，但我担心现在我们这样做还来得及不，你想这个消息既然是公开发布的，我们行业内的人还有谁不知道，谁不想抛盘减损，我建议我们一边静观其变，看国家后续还有没有什么的政策出台，一边积极动员，拿出特价政策，刺激购买，能出多少房子就出多少。金海泉回答说只能这样，死马当成活马医了。
金海泉回去后马上按他和顾云商量的方式，连夜召集项目上的人开会，连夜商量出特价倾销的政策，并要求第二天一早就开始推广。
金海泉他们这边灯火通明连夜应对，高平那边已经是水深火热了。纪总一听说这个消息马上召唤高平，一见到高平，纪总就说我完了。高平来之前已经知道这个消息，他知道事实已经证明他之前坚持减持土地的意见是对的，但现在他却宁愿事实不是他正确，因为筑地房产这个时候已经深陷这些土地之中，而不能自拔。
纪总一副精神垮塌的样子，他的办公桌上一片狼藉，显示着他内心的慌乱。纪总说小高，今天关于房地产中止上市的消息一出，海口这一摊子就很可能要出事，我们现在有几个亿投资土地里，都是我从省局那边找到的资金，这些资金如果基本都是拆借的，如果海口的房地产市场一出问题，资金就会不安全，资金安全出了问题，那上面多半只有拿我是问，这个责任我就背定了。高平虽然知道纪总说的是老实话，形势正在急转直下，未来的市场恐怕真是很不乐观，但他看纪总仓皇的神情还是就本能地去宽慰他说，我看事情没那么严重吧，您也不要太担心，北区和西区的几块地我之前和几个买家接触过，您如果觉得真可能有什么问题，那我明天就去和他们谈，便宜点卖掉不就行了。
纪总说我很后悔之前没听进去你的意见，现在只有靠你了，明天一大早你就联系买家，尽快出手，尽快回笼资金，现在我的命运在你手中啊。高平只好说会尽全力，请领导不要过分担心。
高平回去之后连夜联系买家，约第二天的见面，但买家们纷纷推说有事，过两天再说。高平联系未果后，失眠了一晚，纪总对他有知遇之恩，纪总如果出事，他也很难继续在筑地房产待下去，他之前做的工作努力也就付之东流了。
第二天一大早，可以说海口是房地产从业人员全城动员，大部分人行色匆忙是想急于出手手中的房源和土地，少部分是想投资杀跌，低价吸纳的。到下午时，人们一直担心的巨槌落下，国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，十六条强力调控措施包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回
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