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白菜小农民-第218部分
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看着这几位穿着略显寒酸的先生女士,张三丰拍了拍脸,重整了一下笑容,收起那套强颜欢笑,让自己看上去更加自然一点。
“这位先生,几位女士小姐你们好,我是这里的置业顾问,请问有什么我能够帮忙的吗?”
对于顾客,在张三丰眼里是不分贵贱的,即便是这几位客人最终想预料的一样,既不买房,也不租房,只是单纯来看看,他也绝对没什么,要以一个职业经理人的身份,扮演好自己该有的角色。
张三丰走过来打量他们的同时,叶言一行人也在打量他,两方打量之下,都觉得对方不错,有种实在人心心相惜的感觉。
“你好,我们就是来看看,顺道想问下这边小区有没有什么适合我们的房子出租。”看着这位东北大汉,再回想之前那些小姑娘对他的埋汰,叶言没说自己是来买房的,只是说自己是来看看,顺道想租房。
“哥,我们不是来……”
小表妹听到叶言说是来租房,还以为叶言口误弄错了,准备善意提醒一下自己的坏表哥,是来买房,不是租房。
“嗯,哥哥知道,我们不是来租房的,只是顺道先看看,要是真有什么合适便宜的,咱们租一套也好。”赶紧给小表妹紫琳使了个眼色,叶言可不想就这么被她差穿,摸了摸她的头,让她不再说话。
虽然不知道叶言的用意,但是小姨和表妹汉莉则没有小表妹那么憨直,配合的点点头,汉莉附和道:“对的,要是有合适的,我们还是可以租的。”
至于小姨,她啥都不懂,既然叶言和自己大闺女发话了,她也就不接口,只是站在一旁笑笑。
“我们就是来看看,不买房,也不一定会租,这个没问题吧?”知道小姨她们明白自己意思,叶言摆摆手,表示无奈的问道。
“哦,这个没问题,不要紧的。租不租的,这要看合不合适,我这边是不强求的。”张三丰在心里叹了口气,果不其然,天上不会掉馅饼,她们那些眼尖的跟猴一样的都没人愿意搭理,自然不会把好事情真的让给自己。
看来,今天又做不成单,估计等经理回来,自己又得挨批了。不过,挨批就挨批,张三丰和她们不一样,就算叶言这么说,他也没有放弃,而是一如既往的招待叶言这行人。
“我们这边虽然以卖房为主,但是也是有大量优质租房房源的,不知道各位想要租什么样子的房子,我好帮各位筛选一下。”
“哦,我们的要求也不高,大概就是位置要好,房子要干净漂亮,价格要便宜。对了,我看这个小区就不错,环境也不错,你们公司有没有这个小区里面的房源啊?”叶言想了想,直接往沙盘小区指了指,开口把自己的要求说了出来。
“这个小区的房源有是有,但是说句实话,您几位别介意哈,我不太建议你们租这里。”
“哦!?这又是为啥,你不是说有房吗,怎么又不给租啦。”
让人有点意外,一般的中介听了主顾的话,那都是赶紧往好了推销,恨不得让你立马就签下合同给钱。这位张三丰则好,连房子都还没看,啥东西都还没介绍推销,直接就给主顾说了不建议租,这不是把客户往外赶吗。
“这位先生您误会了,并不是我不给租,而是我觉得,这里面的房源不太适合你们一家的情况。”看叶言面有恼色,张三丰赶忙解释道:“您刚才也说了,你们想要的房源是地理位置好,干净漂亮,还要便宜。这是你们的要求,没错吧?”
“没错啊,怎么啦,这里地理位置不好,房子不漂亮吗?我看着蛮不错的,这沙盘上面可都有着呢。”
“那倒不是,这个小区的房子都是学区房,小区对面就是我们神农市的重点中学,地理位置自然是好的,也很适合这位小妹妹就读学校。”张三丰摇摇头,一一给叶言细心的解释起来,他指着沙盘中的楼盘说道:“至于环境,这个小区是本地有名的开发商开发,楼盘实际环境完全按照沙盘规划来建造的,说不上一等一,但在我们神农市也绝对是排得上号的。这个环境,对于您和您夫人还有您母亲晚上吃完饭一家人散步,也很有益处。”
“嘻嘻,姐,这傻子以为你是二表哥的老婆呢。”小表妹紫琳立马抓住了亮点,偷偷摸摸的扯了扯老姐的衣袖,凑过去小声戏弄道。
“琳琳,别闹,再闹我就告诉妈去,看她不好好打你屁屁。”
蹭地,表妹汉莉的脸被张三丰和小妹的话弄成了猴子屁股,跟打了腮红一样,看上去格外透亮粉嫩。
被人误认为自己和表妹是夫妻,叶言有点无语,但是现在这个情况,又不太好明说。毕竟昨晚表妹汉莉刚给自己表白完,现在要是急着给他个外人解释,那不是打汉莉的脸,给她下脸子嘛。
至于小姨,她没当回事,被人把外甥和自家大闺女误当成一对,她觉得很正常。毕竟自家外甥长得英俊潇洒,自家闺女也长得出落水灵,年岁差不多大,粗看上去不想夫妻也像情侣,她才没觉得有什么不妥。
“不过,这些只能说是整体的,看上去还不错。”张三丰没有看出他们的异样来,见他们不说话,还以为这是认同自己的说法,丝毫不知道这是因为自己误判他们关系,引得叶言尴尬的不好说啥。
张三丰接着说道:“小区是好小区,但是我们公司在里面用来租售的房源,却不太适合你们。一来这些用来租售的房源才刚刚装修完不久,他们用的都是低价劣质装修材料,里面含有大量的甲醛气体。这东西可伤人来着,我看你和你老婆都这么年轻,正是准备生孩子的时候,实在不适合进去吸有毒气体,怕影响胎儿发育。”
“你可不想你老婆怀孕,在里面吸几个月甲醛,生出来一个怪胎吧!?我这可是为了你们夫妻好。”
第三百四十五章 你不怕被开除吗!?
甲醛,化学式HCHO或CH2O,式量30。03,又称蚁醛。无色气体,有特殊的刺激气味,对人眼、鼻等有刺激作用。甲醛能引起哺乳动物细胞核的基因突变、染色体损伤、八断裂。
简单通俗点讲,就是咱们老百姓眼里最常见的一种致癌物质,这东西吸多了,容易产生细胞癌变,极度危险。
这东西不说谈虎色变,但也是人人自危,现在张三丰把这个事情爆出来,若真如他所说,中介公司自己用来出租的房子是这种质量的话,那么后果可想而知。
“那个,兄弟你贵姓?”叶言眯眯眼,对于被认错夫妻这回事,他反而没怎么在意了。
“免贵,姓张,本名张三丰。”张三丰本来还想接着说下去,但是叶言突然打断自己,开口问起自己的姓名来,他也不好不回答。把胸前的置业顾问专业牌牌转过来,指着自己的名牌客气的回答道。
“原来是张三丰张大哥,久仰久仰!”对于这位敢把自家公司底子给兜露出来的销售员,叶言是很钦佩的,毕竟这东西暴露出来,生意单子谈不成赚不到钱是小,搞不好被排挤丢饭碗都很有可能。
也难怪,之前听那几个女销售员在那里谈论他,就是一口口扫地的,显然被排挤也不是一天两天,早就习惯了。
“重新认识一下,鄙人姓叶,单名一个言字,堂堂正正实实在在的言。”叶言伸出手,和他握了一下,显得比较正式。尤其是在言字的解释上,特意强调了堂堂正正,那就是对张三丰的认可和尊重。
“原来是叶兄弟,久仰久仰!”叶言突然来这么一下,弄得张三丰这位见惯了场面的东北大汉也不知所措,索性也学着他的形式,久仰久仰了一回。
“姐,他们在干啥呀,好有趣呀。”
“别闹,二表哥在交朋友呢。”捏了捏偷偷凑过来的小妹嫩手,汉莉能够稍微明白叶言的意思,同样的,看这位东北大汉中介眼神也好了不少。
“那个,叶兄弟,要不,咱们继续?”得到叶言肯定的答复,张三丰便接着讲解起来,他开口接着说道:“这其二嘛,这个小区用来租售的房子,同样90多平方的两室一厅,外面出租只要一千多,这个小区的房子却要两千多,足足比隔壁小区的租金要贵了将近一倍。”
“叶兄弟,不是我瞧不起你,依我看,你们家收入水平应该不是特别高。要是租住这个小区,性价比太低不说,价格什么的也确实不太适合。”
“哦?那不知道张哥你有什么好的推荐没?”
从始至终,叶言都在观察张三丰的反应。从开始到现在,他脸部细节部位都没有出现什么不协调,也就是说,基本上说的都是大实话,张三丰这位憨厚直言的中介小哥,值得信任。
“我也没什么好的建议,不过要是按照叶先生你刚才所提的要求的话,我觉得隔壁小区倒是蛮适合你的。”张三丰也不避讳,他直接说道:“隔壁小区也是学区房,和这个小区是一样的,不过档次稍微低一些,是个普通小区。当然,正因为是普通小区,开发比较早,所以里面基本都是好几年前就装修好的,甲醛已经散尽了,可以放心居住。再有,那里比这边便宜一大半,一百多平的房子,一个月租金也就一千左右,虽然是二手房,但是租住起来很方便,性价比很高。”
“不瞒你们说,我也是租住在隔壁小区的,你们要是不信,我可以带你们去看看。”张三丰是个行动派,说着,就要领叶言几个人往隔壁小区走。
新环境房产中介公司很大,所接到的委托和房源也很多,所以隔壁小区里面很多租售和出售的房源,他们这里也有。
和几位依旧在叽叽喳喳闲聊打屁的女销售说了一声,他拿着几串钥匙,就带着叶言一行人出了门,拐个弯就进了隔壁小区。
“你们别看这个小区有点老旧,真正要是租房,还是这种小区好。”这个小区便宜不是没有道理,刚从小区大门进来,就可以看到围墙的墙沿都已经长满了青苔,至少也是有个五六年的痕迹才能是这个模样。
“别的不说,这种老式一些的小区,你如果租住在这里的话,物业管理费都不需要交的,房东会给你一次性负责。毕竟这种老式小区,物业管理费很低,一般的惯例都是房东会直接交掉,不用租户考虑。”
弯弯绕绕走了几圈,穿过老旧的楼道,张三丰带着叶言几人来到了三楼一户人家。打开门,房间里光线有些昏暗,看上去有些时日没有主人,但是却没有想象中的霉味和肮脏灰尘。
“你们进来吧,这里我经常打扫的,光线有些暗,你们小心别摔着。”张三丰看上去对这里很熟络,他招呼叶言一伙进门,然后走到阳台位置,把遮挡阳光的窗帘拉开,打开窗户,顿时明媚的阳光照射进屋内,瞬间把屋内的亮度提高了不少,客厅很是通透。
“叶兄弟,你可以带着你老婆和阿姨妹妹看看,这个户型是南北通透户型,在这片小区里面,算是相当好的了。”张三丰是个实诚人,直接把优缺点一股脑的全部告诉几人,他带着他们边走边看道:“南北通透户型,透光性和通风性都好,屋内不容易犯潮,而且比较中正,价格尤其便宜,每个月只要七百块。不好的地方,就是这个小区和房子有点老旧,楼道有些
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